雄安新区推出第三块建设用地​

随着雄安新区建设由规划阶段转入大规模建设阶段，新区开始逐步推出建设用地。位于容城县容东片区西南部、雄安市民服务中心北部的XARD—0001地块，作为新区第一宗出让的土地以公开挂牌出让的方式出让给中国雄安集团城市发展投资有限公司，这宗占地约300亩的可用于商业性质的建设用地出让金最后为30亿元，这里将用来建设雄安商务服务中心。

XARC-0001地块位于容城县津海大街北段东侧、容东片区西北部，总面积约为60亩（含市政道路约4亩），要求用于建设文化设施的绿色建筑展示中心。该地块采用国有建设用地使用权租赁的方式推出。租赁期限为 20年，年租金起价为226万元，加价为5万、10万、15万……最后总价很难超过5000万。

近日，雄安新区容城县自然资源局发布了《容东片区安置住房国有建设用地使用权出让公示》，雄安新区的推出的第三块土地诞生。该地块以协议方式供应容东片区安置住房项目用地。总用地面积约6000亩，本次推出28宗土地中的22宗，面积也不会少于4000亩。此次推出的土地属于出让方式的协议出让。

国家对协议出让明确规定，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和。有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70％。

由此可见，此次协议出让的土地价格会比第一块公开挂牌出让的土地价格略低，但比第二块的租赁土地还是要高出不少的！

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作者：明月之光

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